Diagnostic Radon

Pourquoi

Consiste à détecter la présence de ce gaz au sein des bâtiments. Obligatoire pour les établissements recevant du public depuis le mois d’août 2004, cette expertise est désormais intégrée dans l’ERP (réforme de l’État des risques et Pollution (ERP) du 1er juillet 2018 qui a rendu obligatoire l’indication de présence de radon pour les transactions immobilières entre particuliers.)

💡 Cette obligation concerne depuis cette date plus de 7.000 communes en France.

Déroulement de nos diagnostics

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Biens concernés

1er critère : faire partie des catégories suivantes d’établissements recevant du public :

  • Établissements d’accueil collectif d’enfants de moins de 6 ans : crèches, haltes-garderies, jardins d’enfants…
  • Établissements d’enseignement : écoles, collèges, lycées, internats…
  • Établissements sanitaires et sociaux : maisons de retraite, hôpitaux, EHPAD, maisons de soins…
  • Établissements thermaux
  • Établissements pénitentiaires

2ème critère : que l’ERP soit situé dans une zone à risque radon élevé, c’est-à-dire que le bâtiment recevant du public soit localisé dans une commune classée à potentiel radon de « catégorie 3 » par l’IRSN (Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire).

Durée de validité du diagnostic

Le dépistage du radon doit être réalisé tous les 10 ans.

Informations complémentaires cadre réglementaire et normatif

S'informer

Décret n°2018-434 du 4 juin 2018 et arrêté du 27 juin 2018,

Réalisation

Le diagnostiqueur Helience procédera à :

  • L’évaluation du risque pour votre établissement (pour les établissements recevant des travailleurs) ;
  • La détermination des zones de pose des capteurs permettant de mesurer la concentration en radon ;
  • La mise en place des capteurs durant 2 mois (les mesures ne peuvent se faire que du 15 septembre au 30 avril pour les bâtiments) ;
  • La transmission des capteurs au laboratoire partenaire ;
  • L’élaboration et l’envoi d’un rapport établissant la concentration en radon au regard des seuils limites d’exposition fixés par la réglementation ; le niveau de référence est de 300Bq/m3.
  • L’inscription des résultats dans la base de données SISE-ERP de l’Autorité de Sûreté Nucléaire (dans le cas d’un bâtiment public) 

À savoir, des méthodes existent pour diminuer la concentration en radon dans un bâtiment.

Elles consistent :

  • à assurer l’étanchéité des sous-sols, des vides sanitaires, des murs, des planchers et des passages de canalisation ;
  • ventiler le sol en dessous du bâtiment et les vides sanitaires ;
  • aérer les pièces en mettant en place, le cas échéant, un système de ventilation mécanique double flux (entrée-sortie).

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